Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Val-d'Isère
À Val-d'Isère, le prix médian d'un T3 est de 15 845 €/m², soit environ 887 320 € pour une surface moyenne de 56 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Val-d'Isère
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 6 types de biens que mesure Val-d'Isère, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 120 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 18 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Le prix médian, 15 845 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 43 m² en moyenne, contre 56 m² pour un T3, soit environ 29 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Albertville à 2 313 €/m², environ 85 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +14,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Val-d'Isère
Sur les ventes d'un T3 à Val-d'Isère, la moitié se sont conclues entre 663 406 € et 1 358 503 €, pour un prix médian de 874 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 43 et 65 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 15 422 €/m² |
| 2024 | 18 | 20 313 €/m² |
| 2025 | 18 | 15 219 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 15 422 € puis 15 219 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Val-d'Isère s'étend sur 94,4 km², s'étage entre 1 785 et 3 599 m d'altitude et comptait 1 567 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Isère est une commune française du département de la Savoie et de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Petit village de haute montagne du massif de la Vanoise en Haute-Tarentaise, isolé notamment pendant les périodes de neige durant son passé, Val-d'Isère devient, grâce au développement du ski de loisir à partir des années 1930, une station de sports d'hiver dont la renommée fait d'elle l'une des capitales mondiales du ski. Aux sites de la Daille (piste Oreiller-Killy, dite « O.-K. ») et de la face de Bellevarde, elle accueille chaque année des épreuves de la Coupe du monde de ski alpin (le Critérium de la première neige depuis 1955).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-d'Isère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val-d'Isère
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 925 € | 9 966 € – 14 268 € | 24 m² | 47 |
| T2 | 12 128 € | 10 856 € – 15 000 € | 35 m² | 32 |
| T4 | 16 920 € | 13 661 € – 18 755 € | 74 m² | 6 |
| T5+ | 21 128 € | 18 333 € – 25 790 € | 156 m² | 12 |
| Maison | 41 730 € | 23 403 € – 58 496 € | 198 m² | 5 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Val-d'Isère
Q1Quel est le prix d'un T3 à Val-d'Isère en 2026 ?
À Val-d'Isère, le prix médian d'un T3 est de 15 845 €/m², avec une fourchette de 13 636 € à 21 620 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 56 m² à Val-d'Isère ?
Pour la surface moyenne observée (56 m²), le budget indicatif va d'environ 763 616 € (1er quartile) à 1 210 720 € (3e quartile), autour de 887 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Val-d'Isère ?
Le prix médian d'un T3 à Val-d'Isère se situe environ 19 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (13 269 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Val-d'Isère ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Val-d'Isère sur les 12 derniers mois.