Prix d'un maison à Val-d'Isère
À Val-d'Isère, le prix médian d'un maison est de 41 730 €/m², soit environ 8 262 540 € pour une surface moyenne de 198 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Val-d'Isère
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Albertville à 2 599 €/m², environ 94 % en dessous. Des 6 types de biens mesurés à Val-d'Isère, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 6e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 4 % de l'activité locale, 5 des 120 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Val-d'Isère
Sur les ventes d'une maison à Val-d'Isère, la moitié se sont conclues entre 3 563 550 € et 10 012 751 €, pour un prix médian de 6 317 675 €.
La moitié des maison vendus font entre 119 et 225 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 426 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 41 067 €/m² |
| 2024 | 3 | 43 727 €/m² |
| 2025 | 5 | 39 733 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Val-d'Isère s'étend sur 94,4 km², s'étage entre 1 785 et 3 599 m d'altitude et comptait 1 567 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Isère est une commune française du département de la Savoie et de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Petit village de haute montagne du massif de la Vanoise en Haute-Tarentaise, isolé notamment pendant les périodes de neige durant son passé, Val-d'Isère devient, grâce au développement du ski de loisir à partir des années 1930, une station de sports d'hiver dont la renommée fait d'elle l'une des capitales mondiales du ski. Aux sites de la Daille (piste Oreiller-Killy, dite « O.-K. ») et de la face de Bellevarde, elle accueille chaque année des épreuves de la Coupe du monde de ski alpin (le Critérium de la première neige depuis 1955).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-d'Isère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val-d'Isère
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 925 € | 9 966 € – 14 268 € | 24 m² | 47 |
| T2 | 12 128 € | 10 856 € – 15 000 € | 35 m² | 32 |
| T3 | 15 845 € | 13 636 € – 21 620 € | 56 m² | 18 |
| T4 | 16 920 € | 13 661 € – 18 755 € | 74 m² | 6 |
| T5+ | 21 128 € | 18 333 € – 25 790 € | 156 m² | 12 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Val-d'Isère
Q1Quel est le prix d'une maison à Val-d'Isère en 2026 ?
À Val-d'Isère, le prix médian d'une maison est de 41 730 €/m², avec une fourchette de 23 403 € à 58 496 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 198 m² à Val-d'Isère ?
Pour la surface moyenne observée (198 m²), le budget indicatif va d'environ 4 633 794 € (1er quartile) à 11 582 208 € (3e quartile), autour de 8 262 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Val-d'Isère ?
Le prix médian d'une maison à Val-d'Isère se situe environ 214 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (13 269 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Val-d'Isère ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Val-d'Isère sur les 12 derniers mois.