Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Val-d'Isère
À Val-d'Isère, le prix médian d'un T4 est de 16 920 €/m², soit environ 1 252 080 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Val-d'Isère
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albertville à 1 908 €/m², environ 89 % en dessous. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 6 des 120 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Val-d'Isère, et la 5e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 74 m², est environ 70 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 43 m². À 16 920 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +14,2 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Val-d'Isère
Sur les ventes d'un T4 à Val-d'Isère, la moitié se sont conclues entre 994 550 € et 1 740 000 €, pour un prix médian de 1 142 033 €.
La moitié des T4 vendus font entre 59 et 87 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 14 640 €/m² |
| 2024 | 9 | 16 846 €/m² |
| 2025 | 6 | 17 079 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Val-d'Isère s'étend sur 94,4 km², s'étage entre 1 785 et 3 599 m d'altitude et comptait 1 567 habitants au recensement de 2023.
Val-d'Isère est une commune française du département de la Savoie et de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Petit village de haute montagne du massif de la Vanoise en Haute-Tarentaise, isolé notamment pendant les périodes de neige durant son passé, Val-d'Isère devient, grâce au développement du ski de loisir à partir des années 1930, une station de sports d'hiver dont la renommée fait d'elle l'une des capitales mondiales du ski. Aux sites de la Daille (piste Oreiller-Killy, dite « O.-K. ») et de la face de Bellevarde, elle accueille chaque année des épreuves de la Coupe du monde de ski alpin (le Critérium de la première neige depuis 1955).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Val-d'Isère » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Val-d'Isère
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 925 € | 9 966 € – 14 268 € | 24 m² | 47 |
| T2 | 12 128 € | 10 856 € – 15 000 € | 35 m² | 32 |
| T3 | 15 845 € | 13 636 € – 21 620 € | 56 m² | 18 |
| T5+ | 21 128 € | 18 333 € – 25 790 € | 156 m² | 12 |
| Maison | 41 730 € | 23 403 € – 58 496 € | 198 m² | 5 |
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Val-d'Isère
Q1Quel est le prix d'un T4 à Val-d'Isère en 2026 ?
À Val-d'Isère, le prix médian d'un T4 est de 16 920 €/m², avec une fourchette de 13 661 € à 18 755 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Val-d'Isère ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 1 010 914 € (1er quartile) à 1 387 870 € (3e quartile), autour de 1 252 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Val-d'Isère ?
Le prix médian d'un T4 à Val-d'Isère se situe environ 28 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (13 269 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Val-d'Isère ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Val-d'Isère sur les 12 derniers mois.