Prix d'un maison à Trèbes
À Trèbes, le prix médian d'un maison est de 1 492 €/m², soit environ 143 232 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (75 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Trèbes
Trèbes mesure 3 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 89 % de l'activité locale, 75 des 84 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 231 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Trèbes
Sur les ventes d'une maison à Trèbes, la moitié se sont conclues entre 95 000 € et 175 000 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 442 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 1 391 €/m² |
| 2024 | 81 | 1 606 €/m² |
| 2025 | 75 | 1 484 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 391 € à 1 484 €, soit +6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 75 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Trèbes s'étend sur 16,4 km², s'étage entre 67 et 161 m d'altitude et comptait 5 361 habitants au recensement de 2023.
Trèbes (en occitan Trebes) est une commune française, située dans le département de l'Aude en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie du Carcassès, un pays centré sur la ville de Carcassonne, entre les prémices du Massif central et les contreforts pyrénéens. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le canal du Midi, l'Aude, l'Orbiel, le ruisseau de Bazalac et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Trèbes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Trèbes
Q1Quel est le prix d'une maison à Trèbes en 2026 ?
À Trèbes, le prix médian d'une maison est de 1 492 €/m², avec une fourchette de 1 125 € à 1 850 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Trèbes ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 108 000 € (1er quartile) à 177 600 € (3e quartile), autour de 143 232 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Trèbes ?
Le prix médian d'une maison à Trèbes se situe environ 122 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (672 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Trèbes ?
La base DVF de la DGFiP recense 75 ventes de ce type à Trèbes sur les 12 derniers mois.