Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tiercé
À Tiercé, le prix médian d'un T3 est de 2 047 €/m², soit environ 126 914 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tiercé
La surface moyenne des T3 vendus, 62 m², est environ 7 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 58 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 047 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 11 % de l'activité locale, 8 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 2 types de biens mesurés à Tiercé, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 011 €/m², environ 47 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 290 €/m², environ 37 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tiercé
Sur les ventes d'un T3 à Tiercé, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 145 000 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 64 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 153 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 047 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Tiercé s'étend sur 33,7 km², s'étage entre 13 et 73 m d'altitude et comptait 4 589 habitants au recensement de 2023.
Tiercé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé dans la région des Basses vallées angevines, entre Sarthe et Loir, Tiercé est le centre administratif et commercial de la région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tiercé (Maine-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tiercé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 013 € | 1 414 € – 2 549 € | 105 m² | 61 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tiercé
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tiercé en 2026 ?
À Tiercé, le prix médian d'un T3 est de 2 047 €/m², avec une fourchette de 1 914 € à 2 244 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Tiercé ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 118 668 € (1er quartile) à 139 128 € (3e quartile), autour de 126 914 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tiercé ?
Le prix médian d'un T3 à Tiercé est proche de la médiane des appartements de la ville (2 031 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tiercé ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Tiercé sur les 12 derniers mois.