Prix d'un maison à Tiercé
À Tiercé, le prix médian d'un maison est de 2 013 €/m², soit environ 211 365 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (61 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Tiercé
Ce type de bien prend environ 82 % de l'activité locale, 61 des 74 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Tiercé mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Angers ressort à 3 264 €/m², environ 62 % au-dessus, et Segré-en-Anjou Bleu à 1 474 €/m², environ 27 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Tiercé
Sur les ventes d'une maison à Tiercé, la moitié se sont conclues entre 161 360 € et 260 000 €, pour un prix médian de 205 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 125 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 652 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 2 003 €/m² |
| 2024 | 52 | 2 098 €/m² |
| 2025 | 61 | 2 000 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 003 € puis 2 000 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 61 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Tiercé s'étend sur 33,7 km², s'étage entre 13 et 73 m d'altitude et comptait 4 589 habitants au recensement de 2023.
Tiercé est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Situé dans la région des Basses vallées angevines, entre Sarthe et Loir, Tiercé est le centre administratif et commercial de la région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tiercé (Maine-et-Loire) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tiercé
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 047 € | 1 914 € – 2 244 € | 62 m² | 8 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Tiercé
Q1Quel est le prix d'une maison à Tiercé en 2026 ?
À Tiercé, le prix médian d'une maison est de 2 013 €/m², avec une fourchette de 1 414 € à 2 549 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Tiercé ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 148 470 € (1er quartile) à 267 645 € (3e quartile), autour de 211 365 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Tiercé ?
Le prix médian d'une maison à Tiercé est proche de la médiane des appartements de la ville (2 031 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Tiercé ?
La base DVF de la DGFiP recense 61 ventes de ce type à Tiercé sur les 12 derniers mois.