Prix d'un maison à Thumeries
À Thumeries, le prix médian d'un maison est de 2 042 €/m², soit environ 202 158 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (59 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Thumeries
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 97 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 34 % en dessous. Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 59 des 61 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Thumeries
Sur les ventes d'une maison à Thumeries, la moitié se sont conclues entre 133 500 € et 240 100 €, pour un prix médian de 193 100 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 627 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 1 940 €/m² |
| 2024 | 46 | 2 254 €/m² |
| 2025 | 59 | 2 011 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 940 € à 2 011 €, soit +3,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Thumeries s'étend sur 7 km², s'étage entre 44 et 68 m d'altitude et comptait 4 170 habitants au recensement de 2023.
Thumeries est une commune française située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thumeries » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
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Questions fréquentes, Maison à Thumeries
Q1Quel est le prix d'une maison à Thumeries en 2026 ?
À Thumeries, le prix médian d'une maison est de 2 042 €/m², avec une fourchette de 1 478 € à 2 490 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Thumeries ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 146 322 € (1er quartile) à 246 510 € (3e quartile), autour de 202 158 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Thumeries ?
Le prix médian d'une maison à Thumeries se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 653 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Thumeries ?
La base DVF de la DGFiP recense 59 ventes de ce type à Thumeries sur les 12 derniers mois.