Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Thollon-les-Mémises
À Thollon-les-Mémises, le prix médian d'un T3 est de 4 012 €/m², soit environ 172 516 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Thollon-les-Mémises
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 149 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 16 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Thollon-les-Mémises, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 22 % de l'activité locale, 16 des 73 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 4 012 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 34 m² en moyenne, contre 43 m² pour un T3, soit environ 26 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +8,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Thollon-les-Mémises
Sur les ventes d'un T3 à Thollon-les-Mémises, la moitié se sont conclues entre 136 265 € et 186 023 €, pour un prix médian de 161 680 €.
La moitié des T3 vendus font entre 36 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 3 790 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 996 €/m² |
| 2025 | 16 | 4 041 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 790 € à 4 041 €, soit +6,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Thollon-les-Mémises s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 760 et 1 975 m d'altitude et comptait 879 habitants au recensement de 2023.
Thollon-les-Mémises est une commune française située dans le département de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est labellisée « Village de neige » et « Station verte ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thollon-les-Mémises » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Thollon-les-Mémises
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Thollon-les-Mémises
Q1Quel est le prix d'un T3 à Thollon-les-Mémises en 2026 ?
À Thollon-les-Mémises, le prix médian d'un T3 est de 4 012 €/m², avec une fourchette de 3 516 € à 4 268 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 43 m² à Thollon-les-Mémises ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 151 188 € (1er quartile) à 183 524 € (3e quartile), autour de 172 516 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian d'un T3 à Thollon-les-Mémises se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 635 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Thollon-les-Mémises ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Thollon-les-Mémises sur les 12 derniers mois.