Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Thollon-les-Mémises
À Thollon-les-Mémises, le prix médian d'un T2 est de 3 794 €/m², soit environ 117 614 € pour une surface moyenne de 31 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Thollon-les-Mémises
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 140 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 7 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 31 m², est environ 9 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². À 3 794 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 73 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 26 portent sur ce type de bien, soit environ 36 %. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Thollon-les-Mémises, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +8,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Thollon-les-Mémises
Sur les ventes d'un T2 à Thollon-les-Mémises, la moitié se sont conclues entre 99 540 € et 139 228 €, pour un prix médian de 114 300 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 3 930 €/m² |
| 2024 | 29 | 3 586 €/m² |
| 2025 | 26 | 3 781 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 930 € à 3 781 €, soit −3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Thollon-les-Mémises s'étend sur 13,8 km², s'étage entre 760 et 1 975 m d'altitude et comptait 879 habitants au recensement de 2023.
Thollon-les-Mémises est une commune française située dans le département de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est labellisée « Village de neige » et « Station verte ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Thollon-les-Mémises » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Thollon-les-Mémises
Q1Quel est le prix d'un T2 à Thollon-les-Mémises en 2026 ?
À Thollon-les-Mémises, le prix médian d'un T2 est de 3 794 €/m², avec une fourchette de 3 210 € à 4 359 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 31 m² à Thollon-les-Mémises ?
Pour la surface moyenne observée (31 m²), le budget indicatif va d'environ 99 510 € (1er quartile) à 135 129 € (3e quartile), autour de 117 614 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Thollon-les-Mémises ?
Le prix médian d'un T2 à Thollon-les-Mémises se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 635 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Thollon-les-Mémises ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Thollon-les-Mémises sur les 12 derniers mois.