Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Templemars
À Templemars, le prix médian d'un T2 est de 3 454 €/m², soit environ 158 884 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Templemars
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lille ressort à 3 733 €/m², environ 8 % au-dessus, et Douai à 1 780 €/m², environ 48 % en dessous. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Templemars, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Sur 54 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 6 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 454 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 46 m² pour un T2, soit environ 22 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,8 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Templemars
Sur les ventes d'un T2 à Templemars, la moitié se sont conclues entre 148 829 € et 171 100 €, pour un prix médian de 154 900 €.
La moitié des T2 vendus font entre 45 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 2 | 3 174 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 624 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Templemars s'étend sur 4,6 km², s'étage entre 28 et 47 m d'altitude et comptait 3 669 habitants au recensement de 2023.
Templemars [tɑ̃pləmaʁ] est une commune française, située dans le département du Nord (59) en région Hauts-de-France. Elle fait partie de la Métropole européenne de Lille.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Templemars » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Templemars
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Templemars
Q1Quel est le prix d'un T2 à Templemars en 2026 ?
À Templemars, le prix médian d'un T2 est de 3 454 €/m², avec une fourchette de 3 243 € à 3 715 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Templemars ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 149 178 € (1er quartile) à 170 890 € (3e quartile), autour de 158 884 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Templemars ?
Le prix médian d'un T2 à Templemars se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 032 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Templemars ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Templemars sur les 12 derniers mois.