Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Tarnos
À Tarnos, le prix médian d'un T3 est de 3 874 €/m², soit environ 251 810 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (23 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Tarnos
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Capbreton ressort à 6 289 €/m², environ 62 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 49 % en dessous. Le prix médian, 3 874 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Tarnos mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 154 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 23 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -1,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Tarnos
Sur les ventes d'un T3 à Tarnos, la moitié se sont conclues entre 215 055 € et 279 250 €, pour un prix médian de 260 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 3 909 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 669 €/m² |
| 2025 | 23 | 3 882 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 3 909 € puis 3 882 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Tarnos s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 0 et 53 m d'altitude et comptait 12 957 habitants au recensement de 2023.
Tarnos [taʁnɔs] est une commune française située dans le sud du département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine, dans le canton de Seignanx, aux portes du Pays basque. Ses habitants sont appelés Tarnosiennes et Tarnosiens. C’est la cinquième commune du département par la population, après Mont-de-Marsan, Dax, Biscarrosse et Saint-Paul-lès-Dax.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tarnos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tarnos
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Tarnos
Q1Quel est le prix d'un T3 à Tarnos en 2026 ?
À Tarnos, le prix médian d'un T3 est de 3 874 €/m², avec une fourchette de 3 401 € à 4 236 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Tarnos ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 221 065 € (1er quartile) à 275 340 € (3e quartile), autour de 251 810 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Tarnos ?
Le prix médian d'un T3 à Tarnos se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 963 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Tarnos ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Tarnos sur les 12 derniers mois.