Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Tarnos
À Tarnos, le prix médian d'un T4 est de 3 382 €/m², soit environ 290 852 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Tarnos
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Seignosse ressort à 6 177 €/m², environ 83 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 700 €/m², environ 50 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 47 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 3 382 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, sous son 1er quartile. Ce type de bien prend environ 7 % de l'activité locale, 11 des 154 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Tarnos, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Tarnos
Sur les ventes d'un T4 à Tarnos, la moitié se sont conclues entre 209 666 € et 347 500 €, pour un prix médian de 308 160 €.
La moitié des T4 vendus font entre 80 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 3 355 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 336 €/m² |
| 2025 | 11 | 3 816 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 336 € à 3 816 €, soit +14,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Tarnos s'étend sur 26,3 km², s'étage entre 0 et 53 m d'altitude et comptait 12 957 habitants au recensement de 2023.
Tarnos [taʁnɔs] est une commune française située dans le sud du département des Landes en région Nouvelle-Aquitaine, dans le canton de Seignanx, aux portes du Pays basque. Ses habitants sont appelés Tarnosiennes et Tarnosiens. C’est la cinquième commune du département par la population, après Mont-de-Marsan, Dax, Biscarrosse et Saint-Paul-lès-Dax.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Tarnos » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Tarnos
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Tarnos
Q1Quel est le prix d'un T4 à Tarnos en 2026 ?
À Tarnos, le prix médian d'un T4 est de 3 382 €/m², avec une fourchette de 2 764 € à 4 044 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Tarnos ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 237 704 € (1er quartile) à 347 784 € (3e quartile), autour de 290 852 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Tarnos ?
Le prix médian d'un T4 à Tarnos se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 963 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Tarnos ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Tarnos sur les 12 derniers mois.