Prix d'un maison à Soubise
À Soubise, le prix médian d'un maison est de 2 477 €/m², soit environ 252 654 € pour une surface moyenne de 102 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (34 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Soubise
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 92 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 19 % en dessous. Sur 35 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 34 portent sur ce type de bien, soit environ 97 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Soubise
Sur les ventes d'une maison à Soubise, la moitié se sont conclues entre 195 765 € et 275 000 €, pour un prix médian de 242 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 85 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 680 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 2 618 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 542 €/m² |
| 2025 | 34 | 2 214 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 618 € à 2 214 €, soit −15,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 3 octobre 2026
La commune
Soubise s'étend sur 10,9 km², s'étage entre 0 et 22 m d'altitude et comptait 3 316 habitants au recensement de 2023.
Soubise est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Soubisiens et les Soubisiennes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Soubise (Charente-Maritime) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Soubise
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Soubise
Q1Quel est le prix d'une maison à Soubise en 2026 ?
À Soubise, le prix médian d'une maison est de 2 477 €/m², avec une fourchette de 1 995 € à 2 848 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 102 m² à Soubise ?
Pour la surface moyenne observée (102 m²), le budget indicatif va d'environ 203 490 € (1er quartile) à 290 496 € (3e quartile), autour de 252 654 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Soubise ?
Le prix médian d'une maison à Soubise se situe environ 61 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 538 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Soubise ?
La base DVF de la DGFiP recense 34 ventes de ce type à Soubise sur les 12 derniers mois.