Prix d'un maison à Simiane-Collongue
À Simiane-Collongue, le prix médian d'un maison est de 4 090 €/m², soit environ 413 090 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Simiane-Collongue
Les 45 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Marseille 8e Arrondissement ressort à 7 209 €/m², environ 76 % au-dessus, et Marseille 4e Arrondissement à 3 990 €/m², environ 2 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Simiane-Collongue
Sur les ventes d'une maison à Simiane-Collongue, la moitié se sont conclues entre 346 900 € et 499 000 €, pour un prix médian de 443 900 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 397 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 4 122 €/m² |
| 2024 | 25 | 3 714 €/m² |
| 2025 | 45 | 4 103 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 122 € puis 4 103 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Simiane-Collongue s'étend sur 29,8 km², s'étage entre 192 et 711 m d'altitude et comptait 5 780 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Simianais.
Simiane-Collongue est une ville française située dans le département des Bouches-du-Rhône, à 15 km au sud d'Aix-en-Provence et en limite de Marseille, quoique inaccessible directement de cette dernière, étant située au pied du versant nord de la chaîne de l'Étoile, séparant la plaine d'Aix de l'agglomération marseillaise, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Simiane-Collongue » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Simiane-Collongue
Q1Quel est le prix d'une maison à Simiane-Collongue en 2026 ?
À Simiane-Collongue, le prix médian d'une maison est de 4 090 €/m², avec une fourchette de 2 499 € à 5 144 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Simiane-Collongue ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 252 399 € (1er quartile) à 519 544 € (3e quartile), autour de 413 090 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Simiane-Collongue ?
Le prix médian d'une maison à Simiane-Collongue se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 780 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Simiane-Collongue ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Simiane-Collongue sur les 12 derniers mois.