Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sillingy
À Sillingy, le prix médian d'un T4 est de 4 407 €/m², soit environ 379 002 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sillingy
Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 6 des 51 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Sillingy, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T4 vendus, 86 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². Le prix médian, 4 407 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 114 % au-dessus, et Annemasse à 3 208 €/m², environ 27 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sillingy
Sur les ventes d'un T4 à Sillingy, la moitié se sont conclues entre 298 505 € et 401 419 €, pour un prix médian de 361 250 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 92 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 4 510 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 947 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 414 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Sillingy
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sillingy
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sillingy en 2026 ?
À Sillingy, le prix médian d'un T4 est de 4 407 €/m², avec une fourchette de 3 487 € à 4 682 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Sillingy ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 299 882 € (1er quartile) à 402 652 € (3e quartile), autour de 379 002 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sillingy ?
Le prix médian d'un T4 à Sillingy est proche de la médiane des appartements de la ville (4 387 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sillingy ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Sillingy sur les 12 derniers mois.