Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sillingy
À Sillingy, le prix médian d'un T3 est de 4 321 €/m², soit environ 302 470 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sillingy
Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Sillingy, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 9 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 18 % des 51 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 4 321 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 131 % au-dessus, et Annemasse à 3 362 €/m², environ 22 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +0,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sillingy
Sur les ventes d'un T3 à Sillingy, la moitié se sont conclues entre 237 375 € et 317 500 €, pour un prix médian de 286 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 86 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 4 602 €/m² |
| 2024 | 5 | 4 254 €/m² |
| 2025 | 9 | 4 250 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Sillingy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sillingy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sillingy en 2026 ?
À Sillingy, le prix médian d'un T3 est de 4 321 €/m², avec une fourchette de 3 705 € à 4 903 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Sillingy ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 259 350 € (1er quartile) à 343 210 € (3e quartile), autour de 302 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sillingy ?
Le prix médian d'un T3 à Sillingy se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 387 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sillingy ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Sillingy sur les 12 derniers mois.