Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Sillingy
À Sillingy, le prix médian d'un T2 est de 4 911 €/m², soit environ 225 906 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Sillingy
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 86 % au-dessus, et Annemasse à 3 536 €/m², environ 28 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 35 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 4 911 €/m², le prix médian sort de la fourchette des appartements de la commune, au-dessus de son 3e quartile. Ce type de bien prend environ 8 % de l'activité locale, 4 des 51 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Sillingy mesure 5 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Sillingy
Sur les ventes d'un T2 à Sillingy, la moitié se sont conclues entre 204 120 € et 233 940 €, pour un prix médian de 222 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 49 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 5 262 €/m² |
| 2024 | 7 | 4 911 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 498 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Sillingy
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Sillingy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Sillingy en 2026 ?
À Sillingy, le prix médian d'un T2 est de 4 911 €/m², avec une fourchette de 4 135 € à 5 169 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Sillingy ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 190 210 € (1er quartile) à 237 774 € (3e quartile), autour de 225 906 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Sillingy ?
Le prix médian d'un T2 à Sillingy se situe environ 12 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 387 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Sillingy ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Sillingy sur les 12 derniers mois.