Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Seyssel
À Seyssel, le prix médian d'un T4 est de 2 257 €/m², soit environ 187 331 € pour une surface moyenne de 83 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Seyssel
À 2 257 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 83 m² pour un T4, soit environ 32 % de plus. Seyssel mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 425 €/m², environ 318 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Seyssel
Sur les ventes d'un T4 à Seyssel, la moitié se sont conclues entre 132 250 € et 241 200 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 90 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 290 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 471 €/m² |
| 2025 | 8 | 1 827 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Seyssel
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Seyssel
Q1Quel est le prix d'un T4 à Seyssel en 2026 ?
À Seyssel, le prix médian d'un T4 est de 2 257 €/m², avec une fourchette de 1 396 € à 2 616 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 83 m² à Seyssel ?
Pour la surface moyenne observée (83 m²), le budget indicatif va d'environ 115 868 € (1er quartile) à 217 128 € (3e quartile), autour de 187 331 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Seyssel ?
Le prix médian d'un T4 à Seyssel se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 630 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Seyssel ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Seyssel sur les 12 derniers mois.