Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Seyssel
À Seyssel, le prix médian d'un T2 est de 3 055 €/m², soit environ 143 585 € pour une surface moyenne de 47 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Seyssel
Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 4 types de biens que mesure Seyssel, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 13 % de l'activité locale, 6 des 46 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 055 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 47 m² pour un T2, soit environ 25 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 114 €/m², environ 198 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +4,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Seyssel
Sur les ventes d'un T2 à Seyssel, la moitié se sont conclues entre 119 250 € et 153 750 €, pour un prix médian de 139 755 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 53 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 3 000 €/m² |
| 2024 | 8 | 2 518 €/m² |
| 2025 | 6 | 3 231 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Seyssel
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Seyssel
Q1Quel est le prix d'un T2 à Seyssel en 2026 ?
À Seyssel, le prix médian d'un T2 est de 3 055 €/m², avec une fourchette de 2 193 € à 3 372 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 47 m² à Seyssel ?
Pour la surface moyenne observée (47 m²), le budget indicatif va d'environ 103 071 € (1er quartile) à 158 484 € (3e quartile), autour de 143 585 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Seyssel ?
Le prix médian d'un T2 à Seyssel se situe environ 16 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 630 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Seyssel ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Seyssel sur les 12 derniers mois.