Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sèvres
À Sèvres, le prix médian d'un T5+ est de 6 108 €/m², soit environ 684 096 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sèvres
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Neuilly-sur-Seine ressort à 11 246 €/m², environ 84 % au-dessus, et Rueil-Malmaison à 5 810 €/m², environ 5 % en dessous. À 6 108 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 112 m² pour un T5+, soit environ 75 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 2e place des 6 types de biens que mesure Sèvres, et la 6e au volume vendu sur douze mois. Sur 220 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 9 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sèvres
Sur les ventes d'un T5+ à Sèvres, la moitié se sont conclues entre 571 500 € et 798 500 €, pour un prix médian de 682 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 99 et 120 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 6 518 €/m² |
| 2024 | 14 | 5 939 €/m² |
| 2025 | 19 | 5 869 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 6 518 € à 5 869 €, soit −10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sèvres s'étend sur 3,9 km², s'étage entre 27 et 171 m d'altitude et comptait 22 303 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Sévriens.
Sèvres (prononciation) est une commune française du département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France. Elle est limitrophe des communes de Chaville, Boulogne-Billancourt (dont elle est séparée par la Seine), Meudon, Ville-d'Avray et Saint-Cloud. Elle est située en bordure et sur la rive gauche de la Seine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sèvres » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sèvres
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sèvres
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sèvres en 2026 ?
À Sèvres, le prix médian d'un T5+ est de 6 108 €/m², avec une fourchette de 4 992 € à 7 106 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Sèvres ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 559 104 € (1er quartile) à 795 872 € (3e quartile), autour de 684 096 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sèvres ?
Le prix médian d'un T5+ à Sèvres se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (5 632 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sèvres ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Sèvres sur les 12 derniers mois.