Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Seilh
À Seilh, le prix médian d'un T3 est de 3 032 €/m², soit environ 191 016 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Seilh
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 10 % au-dessus, et Muret à 2 116 €/m², environ 30 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 032 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 54 m² en moyenne, contre 63 m² pour un T3, soit environ 17 % de plus. Seilh mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 18 % de l'activité locale, 10 des 57 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Seilh
Sur les ventes d'un T3 à Seilh, la moitié se sont conclues entre 173 983 € et 239 645 €, pour un prix médian de 189 050 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 082 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 836 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 525 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 3 082 € à 3 525 €, soit +14,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Seilh s'étend sur 6,2 km², s'étage entre 112 et 145 m d'altitude et comptait 3 356 habitants au recensement de 2023.
Seilh [sɛj], Sèlh [sɛʎ] en occitan, est une commune française située dans le nord du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Pays toulousain, qui s’étend autour de Toulouse le long de la vallée de la Garonne, bordé à l’ouest par les coteaux du Savès, à l’est par ceux du Lauragais et au sud par ceux de la vallée de l’ Ariège et du Volvestre. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Garonne, l'Aussonnelle, un bras de la Garonne et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Seilh » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Seilh
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Seilh
Q1Quel est le prix d'un T3 à Seilh en 2026 ?
À Seilh, le prix médian d'un T3 est de 3 032 €/m², avec une fourchette de 2 807 € à 3 775 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Seilh ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 176 841 € (1er quartile) à 237 825 € (3e quartile), autour de 191 016 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Seilh ?
Le prix médian d'un T3 à Seilh se situe environ 3 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 132 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Seilh ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Seilh sur les 12 derniers mois.