Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Scionzier
À Scionzier, le prix médian d'un T3 est de 2 684 €/m², soit environ 179 828 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (20 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Scionzier
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Chamonix-Mont-Blanc ressort à 9 984 €/m², environ 272 % au-dessus. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 6 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m². À 2 684 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 115 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 20 portent sur ce type de bien, soit environ 17 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Scionzier, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -1,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Scionzier
Sur les ventes d'un T3 à Scionzier, la moitié se sont conclues entre 139 375 € et 207 768 €, pour un prix médian de 173 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 74 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 2 634 €/m² |
| 2024 | 22 | 2 704 €/m² |
| 2025 | 20 | 2 696 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 634 € à 2 696 €, soit +2,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 20 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Scionzier s'étend sur 10,6 km², s'étage entre 468 et 1 969 m d'altitude et comptait 9 162 habitants au recensement de 2023.
Scionzier est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville, dominée par les contreforts du Bargy, est localisée en amont de la moyenne vallée de l'Arve qui s'étend de Cluses à Arenthon. Scionzier appartient au canton de Cluses et est une des dix villes de la communauté de communes Cluses-Arve et Montagnes (2CCAM).
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Scionzier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Scionzier
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Scionzier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Scionzier en 2026 ?
À Scionzier, le prix médian d'un T3 est de 2 684 €/m², avec une fourchette de 2 038 € à 3 188 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Scionzier ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 136 546 € (1er quartile) à 213 596 € (3e quartile), autour de 179 828 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Scionzier ?
Le prix médian d'un T3 à Scionzier se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 719 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Scionzier ?
La base DVF de la DGFiP recense 20 ventes de ce type à Scionzier sur les 12 derniers mois.