Prix d'un maison à Sauvian
À Sauvian, le prix médian d'un maison est de 2 994 €/m², soit environ 293 412 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (65 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sauvian
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 109 % au-dessus, et Béziers à 2 207 €/m², environ 26 % en dessous. Sauvian mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 72 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 65 portent sur ce type de bien, soit environ 90 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Sauvian
Sur les ventes d'une maison à Sauvian, la moitié se sont conclues entre 226 500 € et 334 000 €, pour un prix médian de 269 825 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 111 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 427 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 2 798 €/m² |
| 2024 | 54 | 3 049 €/m² |
| 2025 | 65 | 2 985 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 798 € à 2 985 €, soit +6,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Sauvian s'étend sur 13,1 km², s'étage entre 3 et 41 m d'altitude et comptait 5 608 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Sauviannais.
Sauvian est une commune française située dans le sud du département de l'Hérault, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par l'Orb, Ancien Lit de l'Orb, le ruisseau de Navaret et par un autre cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, un site Natura 2000 (le « mare du plateau de Vendres ») et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sauvian » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sauvian
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 934 € | 2 541 € – 3 271 € | 49 m² | 7 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sauvian
Q1Quel est le prix d'une maison à Sauvian en 2026 ?
À Sauvian, le prix médian d'une maison est de 2 994 €/m², avec une fourchette de 2 534 € à 3 343 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Sauvian ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 248 332 € (1er quartile) à 327 614 € (3e quartile), autour de 293 412 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sauvian ?
Le prix médian d'une maison à Sauvian se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 801 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sauvian ?
La base DVF de la DGFiP recense 65 ventes de ce type à Sauvian sur les 12 derniers mois.