Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sathonay-Camp
À Sathonay-Camp, le prix médian d'un T3 est de 3 939 €/m², soit environ 259 974 € pour une surface moyenne de 66 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (29 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sathonay-Camp
À 3 939 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 429 €/m², environ 38 % au-dessus, et Villeurbanne à 3 523 €/m², environ 11 % en dessous. Des 5 types de biens mesurés à Sathonay-Camp, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 29 portent sur ce type de bien, soit environ 36 %. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -4,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sathonay-Camp
Sur les ventes d'un T3 à Sathonay-Camp, la moitié se sont conclues entre 217 500 € et 276 788 €, pour un prix médian de 251 870 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 69 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 4 289 €/m² |
| 2024 | 20 | 3 945 €/m² |
| 2025 | 29 | 3 689 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 4 289 € à 3 689 €, soit −14 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 29 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sathonay-Camp s'étend sur 2 km², s'étage entre 209 et 298 m d'altitude et comptait 7 019 habitants au recensement de 2023.
Sathonay-Camp est une commune française située dans la métropole de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Sathonards. Selon le recensement de 2023, la population de Sathonay-Camp est de 7 019 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sathonay-Camp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sathonay-Camp
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sathonay-Camp
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sathonay-Camp en 2026 ?
À Sathonay-Camp, le prix médian d'un T3 est de 3 939 €/m², avec une fourchette de 3 046 € à 4 305 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 66 m² à Sathonay-Camp ?
Pour la surface moyenne observée (66 m²), le budget indicatif va d'environ 201 036 € (1er quartile) à 284 130 € (3e quartile), autour de 259 974 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sathonay-Camp ?
Le prix médian d'un T3 à Sathonay-Camp se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 794 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sathonay-Camp ?
La base DVF de la DGFiP recense 29 ventes de ce type à Sathonay-Camp sur les 12 derniers mois.