Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sathonay-Camp
À Sathonay-Camp, le prix médian d'un T4 est de 3 476 €/m², soit environ 285 032 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sathonay-Camp
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 439 €/m², environ 56 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 171 €/m², environ 9 % en dessous. La surface moyenne des T4 vendus, 82 m², est environ 21 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 476 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 22 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 27 % des 81 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 5 types de biens mesurés à Sathonay-Camp, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sathonay-Camp
Sur les ventes d'un T4 à Sathonay-Camp, la moitié se sont conclues entre 252 130 € et 339 813 €, pour un prix médian de 305 770 €.
La moitié des T4 vendus font entre 75 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 3 487 €/m² |
| 2024 | 13 | 3 476 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 620 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 3 487 € à 3 620 €, soit +3,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sathonay-Camp s'étend sur 2 km², s'étage entre 209 et 298 m d'altitude et comptait 7 019 habitants au recensement de 2023.
Sathonay-Camp est une commune française située dans la métropole de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Sathonards. Selon le recensement de 2023, la population de Sathonay-Camp est de 7 019 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sathonay-Camp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sathonay-Camp
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sathonay-Camp en 2026 ?
À Sathonay-Camp, le prix médian d'un T4 est de 3 476 €/m², avec une fourchette de 3 011 € à 4 070 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Sathonay-Camp ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 246 902 € (1er quartile) à 333 740 € (3e quartile), autour de 285 032 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sathonay-Camp ?
Le prix médian d'un T4 à Sathonay-Camp se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 794 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sathonay-Camp ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Sathonay-Camp sur les 12 derniers mois.