Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sathonay-Camp
À Sathonay-Camp, le prix médian d'un T5+ est de 3 453 €/m², soit environ 362 565 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sathonay-Camp
La surface moyenne des T5+ vendus, 105 m², est environ 55 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 68 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 453 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 81 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 4 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Au prix au m², un T5+ tient la 5e place des 5 types de biens que mesure Sathonay-Camp, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Lyon 6e Arrondissement ressort à 5 504 €/m², environ 59 % au-dessus, et Lyon 9e Arrondissement à 3 101 €/m², environ 10 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -4,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sathonay-Camp
Sur les ventes d'un T5+ à Sathonay-Camp, la moitié se sont conclues entre 315 490 € et 390 203 €, pour un prix médian de 336 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 99 et 111 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 3 185 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 017 €/m² |
| 2025 | 4 | 3 517 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sathonay-Camp s'étend sur 2 km², s'étage entre 209 et 298 m d'altitude et comptait 7 019 habitants au recensement de 2023.
Sathonay-Camp est une commune française située dans la métropole de Lyon, dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Sathonards. Selon le recensement de 2023, la population de Sathonay-Camp est de 7 019 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sathonay-Camp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sathonay-Camp
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sathonay-Camp
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sathonay-Camp en 2026 ?
À Sathonay-Camp, le prix médian d'un T5+ est de 3 453 €/m², avec une fourchette de 3 009 € à 3 656 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 105 m² à Sathonay-Camp ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 315 945 € (1er quartile) à 383 880 € (3e quartile), autour de 362 565 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sathonay-Camp ?
Le prix médian d'un T5+ à Sathonay-Camp se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 794 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sathonay-Camp ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Sathonay-Camp sur les 12 derniers mois.