Prix d'un studio (1 pièce) à Saran
À Saran, le prix médian d'un studio est de 1 675 €/m², soit environ 61 975 € pour une surface moyenne de 37 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Saran
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Chapelle-Saint-Mesmin ressort à 3 076 €/m², environ 84 % au-dessus, et Montargis à 1 657 €/m², environ 1 % en dessous. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 6 des 176 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Saran mesure 5 types de biens, et un studio y occupe le 5e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des studio vendus, 37 m², est environ 37 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 59 m². À 1 675 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un studio à Saran
Sur les ventes d'un studio à Saran, la moitié se sont conclues entre 46 675 € et 86 375 €, pour un prix médian de 56 100 €.
La moitié des studio vendus font entre 34 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 675 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 044 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 574 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026
La commune
Saran s'étend sur 19,7 km², s'étage entre 108 et 137 m d'altitude et comptait 17 316 habitants au recensement de 2023.
Saran est une commune française située dans la banlieue nord d'Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune. Saran est une commune urbaine qui compte 17 316 habitants en 2023, après avoir connu une forte hausse de la population depuis 1962.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saran » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saran
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Saran
Q1Quel est le prix d'un studio à Saran en 2026 ?
À Saran, le prix médian d'un studio est de 1 675 €/m², avec une fourchette de 1 377 € à 1 994 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 37 m² à Saran ?
Pour la surface moyenne observée (37 m²), le budget indicatif va d'environ 50 949 € (1er quartile) à 73 778 € (3e quartile), autour de 61 975 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Saran ?
Le prix médian d'un studio à Saran se situe environ 12 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 904 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Saran ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saran sur les 12 derniers mois.