Prix d'un maison à Santes
À Santes, le prix médian d'un maison est de 2 535 €/m², soit environ 273 780 € pour une surface moyenne de 108 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Santes
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Marcq-en-Barœul ressort à 4 019 €/m², environ 59 % au-dessus, et Roubaix à 1 352 €/m², environ 47 % en dessous. Ce type de bien prend environ 100 % de l'activité locale, 51 des 51 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Santes
Sur les ventes d'une maison à Santes, la moitié se sont conclues entre 205 250 € et 334 250 €, pour un prix médian de 257 685 €.
La moitié des maison vendus font entre 90 et 129 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 498 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 430 €/m² |
| 2024 | 60 | 2 623 €/m² |
| 2025 | 51 | 2 469 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 430 € puis 2 469 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Santes
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Santes
Q1Quel est le prix d'une maison à Santes en 2026 ?
À Santes, le prix médian d'une maison est de 2 535 €/m², avec une fourchette de 2 034 € à 3 043 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 108 m² à Santes ?
Pour la surface moyenne observée (108 m²), le budget indicatif va d'environ 219 672 € (1er quartile) à 328 644 € (3e quartile), autour de 273 780 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Santes ?
Le prix médian d'une maison à Santes se situe environ 28 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 514 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Santes ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Santes sur les 12 derniers mois.