Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sanguinet
À Sanguinet, le prix médian d'un T3 est de 3 746 €/m², soit environ 228 506 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (10 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sanguinet
Sur 67 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 10 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Sanguinet mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 61 m², est environ 6 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 65 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 746 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 121 % au-dessus, et Mont-de-Marsan à 1 971 €/m², environ 47 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +4,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sanguinet
Sur les ventes d'un T3 à Sanguinet, la moitié se sont conclues entre 189 750 € et 248 300 €, pour un prix médian de 211 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 50 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 3 970 €/m² |
| 2024 | 5 | 3 222 €/m² |
| 2025 | 10 | 3 531 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 10 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sanguinet s'étend sur 81,4 km², s'étage entre 20 et 62 m d'altitude et comptait 4 741 habitants au recensement de 2023.
Sanguinet est une commune française dans le département des Landes, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sanguinet » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sanguinet
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sanguinet
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sanguinet en 2026 ?
À Sanguinet, le prix médian d'un T3 est de 3 746 €/m², avec une fourchette de 3 215 € à 3 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Sanguinet ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 196 115 € (1er quartile) à 242 170 € (3e quartile), autour de 228 506 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sanguinet ?
Le prix médian d'un T3 à Sanguinet se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 505 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sanguinet ?
La base DVF de la DGFiP recense 10 ventes de ce type à Sanguinet sur les 12 derniers mois.