Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Salon-de-Provence
À Salon-de-Provence, le prix médian d'un T3 est de 2 590 €/m², soit environ 163 170 € pour une surface moyenne de 63 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (160 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Salon-de-Provence
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Aix-en-Provence ressort à 4 656 €/m², environ 80 % au-dessus, et Marseille 10e Arrondissement à 2 552 €/m², environ 1 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 590 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 25 % de l'activité locale, 160 des 642 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 6 types de biens mesurés à Salon-de-Provence, un T3 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +11,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Salon-de-Provence
Sur les ventes d'un T3 à Salon-de-Provence, la moitié se sont conclues entre 116 000 € et 220 000 €, pour un prix médian de 155 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 56 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 157 | 2 612 €/m² |
| 2024 | 147 | 2 522 €/m² |
| 2025 | 160 | 2 679 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 612 € à 2 679 €, soit +2,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 160 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Salon-de-Provence s'étend sur 70,3 km², s'étage entre 53 et 325 m d'altitude et comptait 44 194 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Salonais.
Salon-de-Provence (en provençal, Seloun-de-Prouvènço) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la Métropole Aix-Marseille Provence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salon-de-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Salon-de-Provence
Q1Quel est le prix d'un T3 à Salon-de-Provence en 2026 ?
À Salon-de-Provence, le prix médian d'un T3 est de 2 590 €/m², avec une fourchette de 1 950 € à 3 367 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 63 m² à Salon-de-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (63 m²), le budget indicatif va d'environ 122 850 € (1er quartile) à 212 121 € (3e quartile), autour de 163 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Salon-de-Provence ?
Le prix médian d'un T3 à Salon-de-Provence se situe environ 7 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 787 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Salon-de-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 160 ventes de ce type à Salon-de-Provence sur les 12 derniers mois.