Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Salon-de-Provence
À Salon-de-Provence, le prix médian d'un T5+ est de 2 114 €/m², soit environ 207 172 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (27 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Salon-de-Provence
Le prix médian, 2 114 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 98 m² pour un T5+, soit environ 62 % de plus. Salon-de-Provence mesure 6 types de biens, et un T5+ y occupe le 5e rang par le prix au m², le 6e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 27 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 4 % des 642 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Aix-en-Provence ressort à 4 207 €/m², environ 99 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Salon-de-Provence
Sur les ventes d'un T5+ à Salon-de-Provence, la moitié se sont conclues entre 134 750 € et 280 000 €, pour un prix médian de 190 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 81 et 110 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 935 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 158 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 244 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T5+ est passé de 1 935 € à 2 244 €, soit +16 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 27 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Salon-de-Provence s'étend sur 70,3 km², s'étage entre 53 et 325 m d'altitude et comptait 44 194 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Salonais.
Salon-de-Provence (en provençal, Seloun-de-Prouvènço) est une commune française située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle fait partie de la Métropole Aix-Marseille Provence.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salon-de-Provence » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Salon-de-Provence
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Salon-de-Provence
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Salon-de-Provence en 2026 ?
À Salon-de-Provence, le prix médian d'un T5+ est de 2 114 €/m², avec une fourchette de 1 604 € à 2 818 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 98 m² à Salon-de-Provence ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 157 192 € (1er quartile) à 276 164 € (3e quartile), autour de 207 172 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Salon-de-Provence ?
Le prix médian d'un T5+ à Salon-de-Provence se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 787 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Salon-de-Provence ?
La base DVF de la DGFiP recense 27 ventes de ce type à Salon-de-Provence sur les 12 derniers mois.