Prix d'un maison à Salles
À Salles, le prix médian d'un maison est de 2 564 €/m², soit environ 271 784 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (99 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Salles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 640 €/m², environ 198 % au-dessus. Les 99 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 93 % des 106 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Salles
Sur les ventes d'une maison à Salles, la moitié se sont conclues entre 222 500 € et 376 500 €, pour un prix médian de 312 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 169 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 2 816 €/m² |
| 2024 | 74 | 2 415 €/m² |
| 2025 | 99 | 2 478 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 816 € à 2 478 €, soit −12 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 99 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Salles s'étend sur 138 km², s'étage entre 7 et 76 m d'altitude et comptait 8 208 habitants au recensement de 2023.
Salles est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salles (Gironde) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Salles
Q1Quel est le prix d'une maison à Salles en 2026 ?
À Salles, le prix médian d'une maison est de 2 564 €/m², avec une fourchette de 1 696 € à 3 616 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Salles ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 179 776 € (1er quartile) à 383 296 € (3e quartile), autour de 271 784 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Salles ?
Le prix médian d'une maison à Salles se situe environ 27 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 523 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Salles ?
La base DVF de la DGFiP recense 99 ventes de ce type à Salles sur les 12 derniers mois.