Prix d'un maison à Salles-d'Aude
À Salles-d'Aude, le prix médian d'un maison est de 2 491 €/m², soit environ 251 591 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (45 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Salles-d'Aude
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Gruissan ressort à 4 943 €/m², environ 98 % au-dessus, et Castelnaudary à 1 461 €/m², environ 41 % en dessous. Salles-d'Aude mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 45 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 90 % des 50 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Salles-d'Aude
Sur les ventes d'une maison à Salles-d'Aude, la moitié se sont conclues entre 147 113 € et 292 475 €, pour un prix médian de 229 525 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 434 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 60 | 2 512 €/m² |
| 2024 | 59 | 2 481 €/m² |
| 2025 | 45 | 2 471 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 2 512 € puis 2 471 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Salles-d'Aude
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 079 € | 1 789 € – 2 500 € | 62 m² | 4 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Salles-d'Aude
Q1Quel est le prix d'une maison à Salles-d'Aude en 2026 ?
À Salles-d'Aude, le prix médian d'une maison est de 2 491 €/m², avec une fourchette de 1 690 € à 2 934 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Salles-d'Aude ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 170 690 € (1er quartile) à 296 334 € (3e quartile), autour de 251 591 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Salles-d'Aude ?
Le prix médian d'une maison à Salles-d'Aude se situe environ 23 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 026 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Salles-d'Aude ?
La base DVF de la DGFiP recense 45 ventes de ce type à Salles-d'Aude sur les 12 derniers mois.