Prix d'un maison à Salies-du-Salat
À Salies-du-Salat, le prix médian d'un maison est de 1 312 €/m², soit environ 128 576 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Salies-du-Salat
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 912 €/m², environ 198 % au-dessus. Salies-du-Salat mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Les 17 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 68 % des 25 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Salies-du-Salat
Sur les ventes d'une maison à Salies-du-Salat, la moitié se sont conclues entre 92 000 € et 173 355 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 75 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 503 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 1 337 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 322 €/m² |
| 2025 | 17 | 1 156 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 337 € à 1 156 €, soit −13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Salies-du-Salat s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 281 et 428 m d'altitude et comptait 1 733 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Salisien.
Salies-du-Salat (occitan, Salias de Salat), prononcé [salis dy salat], est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Salat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salies-du-Salat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Salies-du-Salat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 670 € | 1 174 € – 2 015 € | 67 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Salies-du-Salat
Q1Quel est le prix d'une maison à Salies-du-Salat en 2026 ?
À Salies-du-Salat, le prix médian d'une maison est de 1 312 €/m², avec une fourchette de 869 € à 1 683 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Salies-du-Salat ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 85 162 € (1er quartile) à 164 934 € (3e quartile), autour de 128 576 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Salies-du-Salat ?
Le prix médian d'une maison à Salies-du-Salat se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 463 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Salies-du-Salat ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Salies-du-Salat sur les 12 derniers mois.