Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Salies-du-Salat
À Salies-du-Salat, le prix médian d'un T3 est de 1 670 €/m², soit environ 111 890 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Salies-du-Salat
Des 2 types de biens mesurés à Salies-du-Salat, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 25 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 20 %. Le prix médian, 1 670 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Balma ressort à 3 332 €/m², environ 100 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Salies-du-Salat
Sur les ventes d'un T3 à Salies-du-Salat, la moitié se sont conclues entre 116 890 € et 163 250 €, pour un prix médian de 128 600 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 81 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 351 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 039 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 670 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Salies-du-Salat s'étend sur 6,8 km², s'étage entre 281 et 428 m d'altitude et comptait 1 733 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Salisien.
Salies-du-Salat (occitan, Salias de Salat), prononcé [salis dy salat], est une commune française située dans le centre du département de la Haute-Garonne, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le pays de Comminges, correspondant à l’ancien comté de Comminges, circonscription de la province de Gascogne située sur les départements actuels du Gers, de la Haute-Garonne, des Hautes-Pyrénées et de l'Ariège. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Salat et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Salies-du-Salat » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Salies-du-Salat
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 312 € | 869 € – 1 683 € | 98 m² | 17 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Salies-du-Salat
Q1Quel est le prix d'un T3 à Salies-du-Salat en 2026 ?
À Salies-du-Salat, le prix médian d'un T3 est de 1 670 €/m², avec une fourchette de 1 174 € à 2 015 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Salies-du-Salat ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 78 658 € (1er quartile) à 135 005 € (3e quartile), autour de 111 890 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Salies-du-Salat ?
Le prix médian d'un T3 à Salies-du-Salat se situe environ 14 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 463 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Salies-du-Salat ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Salies-du-Salat sur les 12 derniers mois.