Prix d'un maison à Sainte-Soulle
À Sainte-Soulle, le prix médian d'un maison est de 3 096 €/m², soit environ 325 080 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (58 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Soulle
Les 58 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 61 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 53 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Soulle
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Soulle, la moitié se sont conclues entre 231 188 € et 390 000 €, pour un prix médian de 280 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 81 et 122 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 518 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 61 | 3 104 €/m² |
| 2024 | 55 | 3 160 €/m² |
| 2025 | 58 | 2 922 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 104 € à 2 922 €, soit −5,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 58 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sainte-Soulle s'étend sur 21,8 km², s'étage entre 3 et 42 m d'altitude et comptait 5 034 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Soulle est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Solinois et les Solinoises. La commune fait partie de la Communauté d'agglomération de La Rochelle, dont elle constitue la pointe Est.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Soulle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainte-Soulle
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Soulle en 2026 ?
À Sainte-Soulle, le prix médian d'une maison est de 3 096 €/m², avec une fourchette de 2 330 € à 3 590 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Sainte-Soulle ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 244 650 € (1er quartile) à 376 950 € (3e quartile), autour de 325 080 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainte-Soulle ?
Le prix médian d'une maison à Sainte-Soulle se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 048 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainte-Soulle ?
La base DVF de la DGFiP recense 58 ventes de ce type à Sainte-Soulle sur les 12 derniers mois.