Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sainte-Rose
À Sainte-Rose, le prix médian d'un T3 est de 1 230 €/m², soit environ 82 410 € pour une surface moyenne de 67 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sainte-Rose
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Martin ressort à 3 801 €/m², environ 209 % au-dessus. Sur 80 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Sainte-Rose mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 67 m², est environ 5 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 71 m². À 1 230 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sainte-Rose
Sur les ventes d'un T3 à Sainte-Rose, la moitié se sont conclues entre 60 676 € et 106 025 €, pour un prix médian de 75 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 69 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 880 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 406 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 302 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sainte-Rose s'étend sur 118,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 700 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Rose (en créole guadeloupéen, Sentwòz) est une commune française, située dans le département de la Guadeloupe. Ses habitants sont appelés les Sainte-Rosien(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Rose (Guadeloupe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Rose
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 736 € | 166 € – 2 951 € | 94 m² | 69 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sainte-Rose
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sainte-Rose en 2026 ?
À Sainte-Rose, le prix médian d'un T3 est de 1 230 €/m², avec une fourchette de 879 € à 1 536 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 67 m² à Sainte-Rose ?
Pour la surface moyenne observée (67 m²), le budget indicatif va d'environ 58 893 € (1er quartile) à 102 912 € (3e quartile), autour de 82 410 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sainte-Rose ?
Le prix médian d'un T3 à Sainte-Rose se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 164 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sainte-Rose ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Sainte-Rose sur les 12 derniers mois.