Prix d'un maison à Sainte-Rose
À Sainte-Rose, le prix médian d'un maison est de 1 736 €/m², soit environ 163 184 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (69 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Rose
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Martin ressort à 5 375 €/m², environ 210 % au-dessus, et Pointe-à-Pitre à 1 070 €/m², environ 38 % en dessous. Les 69 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 86 % des 80 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Sainte-Rose mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Rose
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Rose, la moitié se sont conclues entre 18 653 € et 268 250 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 799 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 2 125 €/m² |
| 2024 | 59 | 1 909 €/m² |
| 2025 | 69 | 1 540 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 125 € à 1 540 €, soit −27,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Sainte-Rose s'étend sur 118,6 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 17 700 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Rose (en créole guadeloupéen, Sentwòz) est une commune française, située dans le département de la Guadeloupe. Ses habitants sont appelés les Sainte-Rosien(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Rose (Guadeloupe) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Rose
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 230 € | 879 € – 1 536 € | 67 m² | 9 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainte-Rose
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Rose en 2026 ?
À Sainte-Rose, le prix médian d'une maison est de 1 736 €/m², avec une fourchette de 166 € à 2 951 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Sainte-Rose ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 15 604 € (1er quartile) à 277 394 € (3e quartile), autour de 163 184 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainte-Rose ?
Le prix médian d'une maison à Sainte-Rose se situe environ 49 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 164 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainte-Rose ?
La base DVF de la DGFiP recense 69 ventes de ce type à Sainte-Rose sur les 12 derniers mois.