Prix d'un maison à Sainte-Pazanne
À Sainte-Pazanne, le prix médian d'un maison est de 2 685 €/m², soit environ 268 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (69 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Pazanne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Baule-Escoublac ressort à 5 645 €/m², environ 110 % au-dessus. Sur 74 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 69 portent sur ce type de bien, soit environ 93 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Pazanne
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Pazanne, la moitié se sont conclues entre 189 000 € et 319 500 €, pour un prix médian de 255 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 577 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 64 | 2 828 €/m² |
| 2024 | 62 | 2 920 €/m² |
| 2025 | 69 | 2 500 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 828 € à 2 500 €, soit −11,6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Sainte-Pazanne s'étend sur 41,6 km², s'étage entre 0 et 41 m d'altitude et comptait 7 201 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Pazanne est une commune de l'Ouest de la France, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ses habitants s'appellent les Pazenais et les Pazenaises. Elle comptait 7 201 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Pazanne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainte-Pazanne
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Pazanne en 2026 ?
À Sainte-Pazanne, le prix médian d'une maison est de 2 685 €/m², avec une fourchette de 2 056 € à 3 123 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Sainte-Pazanne ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 205 600 € (1er quartile) à 312 300 € (3e quartile), autour de 268 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainte-Pazanne ?
Le prix médian d'une maison à Sainte-Pazanne se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 551 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainte-Pazanne ?
La base DVF de la DGFiP recense 69 ventes de ce type à Sainte-Pazanne sur les 12 derniers mois.