Prix d'un maison à Saint-Xandre
À Saint-Xandre, le prix médian d'un maison est de 3 535 €/m², soit environ 349 965 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (64 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Xandre
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 34 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 43 % en dessous. Les 64 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 98 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Xandre
Sur les ventes d'une maison à Saint-Xandre, la moitié se sont conclues entre 252 500 € et 409 275 €, pour un prix médian de 325 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 82 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 511 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 3 685 €/m² |
| 2024 | 61 | 3 493 €/m² |
| 2025 | 64 | 3 379 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 685 € à 3 379 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 64 ventes
- Chiffres établis le 28 octobre 2026
La commune
Saint-Xandre s'étend sur 13,3 km², s'étage entre 1 et 37 m d'altitude et comptait 5 677 habitants au recensement de 2023.
Saint-Xandre [sɛ̃ sɑ̃dʁ] est une commune française, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Xandrais et les Saint-Xandraises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Xandre » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 28 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Xandre
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Xandre en 2026 ?
À Saint-Xandre, le prix médian d'une maison est de 3 535 €/m², avec une fourchette de 2 950 € à 4 027 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Xandre ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 292 050 € (1er quartile) à 398 673 € (3e quartile), autour de 349 965 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Xandre ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Xandre se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 574 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Xandre ?
La base DVF de la DGFiP recense 64 ventes de ce type à Saint-Xandre sur les 12 derniers mois.