Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Sever
À Saint-Sever, le prix médian d'un T3 est de 1 724 €/m², soit environ 117 232 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (14 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Sever
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Soorts-Hossegor ressort à 8 278 €/m², environ 380 % au-dessus. Saint-Sever mesure 3 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 15 % de l'activité locale, 14 des 91 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 724 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -10,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Sever
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Sever, la moitié se sont conclues entre 88 435 € et 151 250 €, pour un prix médian de 118 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 58 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 017 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 009 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 390 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 14 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sever s'étend sur 47 km², s'étage entre 26 et 118 m d'altitude et comptait 5 043 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sever (prononcé [sɛ̃səve]; en gascon, Sent Sever) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Première ville du nouveau canton de Chalosse Tursan, la cité a un temps le statut de sous-préfecture (1790-1926). Saint-Sever possède le siège de la communauté de communes Chalosse Tursan, du CIAS et de l'Office de tourisme communautaire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sever » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Sever
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Sever
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Sever en 2026 ?
À Saint-Sever, le prix médian d'un T3 est de 1 724 €/m², avec une fourchette de 1 276 € à 2 246 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Saint-Sever ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 86 768 € (1er quartile) à 152 728 € (3e quartile), autour de 117 232 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Sever ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Sever est proche de la médiane des appartements de la ville (1 724 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Sever ?
La base DVF de la DGFiP recense 14 ventes de ce type à Saint-Sever sur les 12 derniers mois.