Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Sever
À Saint-Sever, le prix médian d'un T2 est de 1 829 €/m², soit environ 84 134 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Sever
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Soorts-Hossegor ressort à 7 500 €/m², environ 310 % au-dessus. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 23 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 60 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 829 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 91 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 9 portent sur ce type de bien, soit environ 10 %. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Sever, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -10,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Sever
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Sever, la moitié se sont conclues entre 69 250 € et 103 226 €, pour un prix médian de 76 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 727 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 905 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 683 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Sever s'étend sur 47 km², s'étage entre 26 et 118 m d'altitude et comptait 5 043 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sever (prononcé [sɛ̃səve]; en gascon, Sent Sever) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département des Landes (région Nouvelle-Aquitaine). Première ville du nouveau canton de Chalosse Tursan, la cité a un temps le statut de sous-préfecture (1790-1926). Saint-Sever possède le siège de la communauté de communes Chalosse Tursan, du CIAS et de l'Office de tourisme communautaire.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sever » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Sever
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Sever
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Sever en 2026 ?
À Saint-Sever, le prix médian d'un T2 est de 1 829 €/m², avec une fourchette de 1 628 € à 2 128 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Sever ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 74 888 € (1er quartile) à 97 888 € (3e quartile), autour de 84 134 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Sever ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Sever se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 724 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Sever ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Sever sur les 12 derniers mois.