Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Quentin-de-Baron
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix médian d'un T2 est de 2 286 €/m², soit environ 82 296 € pour une surface moyenne de 36 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (16 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Quentin-de-Baron
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Arcachon ressort à 7 906 €/m², environ 246 % au-dessus. Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 16 portent sur ce type de bien, soit environ 40 %. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Quentin-de-Baron, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 36 m², est environ 12 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 41 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 286 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Quentin-de-Baron
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Quentin-de-Baron, la moitié se sont conclues entre 73 113 € et 92 250 €, pour un prix médian de 82 450 €.
La moitié des T2 vendus font entre 33 et 41 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 2 253 €/m² |
| 2024 | 28 | 2 349 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 246 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 253 € puis 2 246 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 16 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Quentin-de-Baron s'étend sur 8,7 km², s'étage entre 10 et 80 m d'altitude et comptait 2 713 habitants au recensement de 2023.
Saint-Quentin-de-Baron est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Gironde en région Nouvelle-Aquitaine.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Quentin-de-Baron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Quentin-de-Baron
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Quentin-de-Baron en 2026 ?
À Saint-Quentin-de-Baron, le prix médian d'un T2 est de 2 286 €/m², avec une fourchette de 2 146 € à 2 544 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 36 m² à Saint-Quentin-de-Baron ?
Pour la surface moyenne observée (36 m²), le budget indicatif va d'environ 77 256 € (1er quartile) à 91 584 € (3e quartile), autour de 82 296 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Quentin-de-Baron ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Quentin-de-Baron est proche de la médiane des appartements de la ville (2 271 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Quentin-de-Baron ?
La base DVF de la DGFiP recense 16 ventes de ce type à Saint-Quentin-de-Baron sur les 12 derniers mois.