Prix d'un maison à Saint-Porchaire
À Saint-Porchaire, le prix médian d'un maison est de 1 822 €/m², soit environ 195 646 € pour une surface moyenne de 107 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (69 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Porchaire
Sur 24 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 24 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 160 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Porchaire
Sur les ventes d'une maison à Saint-Porchaire, la moitié se sont conclues entre 145 000 € et 238 570 €, pour un prix médian de 173 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 786 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 21 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 24 | 1 898 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 058 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 636 € à 2 058 €, soit +25,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Porchaire s'étend sur 17,4 km², s'étage entre 7 et 54 m d'altitude et comptait 2 040 habitants au recensement de 2023.
Saint-Porchaire est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Porcherois et les Saint-Porcheroises. Cette petite ville établie sur les rives du Bruant doit une grande partie de sa notoriété au château de la Roche-Courbon, vaste demeure Renaissance devenue sous la plume de Pierre Loti, sans doute le résident le plus célèbre de Saint-Porchaire, le « château de la Belle au bois dormant ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Porchaire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Porchaire
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Porchaire en 2026 ?
À Saint-Porchaire, le prix médian d'une maison est de 1 822 €/m², avec une fourchette de 1 230 € à 2 318 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 107 m² à Saint-Porchaire ?
Pour la surface moyenne observée (107 m²), le budget indicatif va d'environ 132 067 € (1er quartile) à 248 874 € (3e quartile), autour de 195 646 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Porchaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Saint-Porchaire sur les 12 derniers mois, et 69 ventes recensées au total.