Prix d'un maison à Saint-Pons-de-Thomières
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix médian d'un maison est de 844 €/m², soit environ 63 300 € pour une surface moyenne de 75 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Pons-de-Thomières
Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Pons-de-Thomières, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 40 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 30 portent sur ce type de bien, soit environ 75 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 6 255 €/m², environ 641 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Pons-de-Thomières
Sur les ventes d'une maison à Saint-Pons-de-Thomières, la moitié se sont conclues entre 39 750 € et 94 250 €, pour un prix médian de 60 375 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 98 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 97 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 927 €/m² |
| 2024 | 25 | 802 €/m² |
| 2025 | 30 | 749 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 927 € à 749 €, soit −19,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Pons-de-Thomières s'étend sur 41 km², s'étage entre 273 et 1 026 m d'altitude et comptait 1 706 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Ponais.
Saint-Pons-de-Thomières [sɛ̃ pɔ̃s də tɔmjɛʁə] (en occitan Sant Ponç de Tomièiras ['sant 'puns de tu'miɛjrɔs]), est une commune française située à l'ouest du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Jaur, l'Aguze, la Salesse, le ruisseau de Cavenac, le ruisseau de Fonclare, le ruisseau du Saut et par divers autres petits cours d'eau. Incluse dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc, la commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (la « grotte de la Rivière Morte » et la « grotte de la source du Jaur ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pons-de-Thomières » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Pons-de-Thomières
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 861 € | 576 € – 1 120 € | 61 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Pons-de-Thomières
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Pons-de-Thomières en 2026 ?
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix médian d'une maison est de 844 €/m², avec une fourchette de 531 € à 1 367 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 75 m² à Saint-Pons-de-Thomières ?
Pour la surface moyenne observée (75 m²), le budget indicatif va d'environ 39 825 € (1er quartile) à 102 525 € (3e quartile), autour de 63 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Pons-de-Thomières ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pons-de-Thomières est proche de la médiane des appartements de la ville (852 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Pons-de-Thomières ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Saint-Pons-de-Thomières sur les 12 derniers mois.