Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Pons-de-Thomières
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix médian d'un T3 est de 861 €/m², soit environ 52 521 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Pons-de-Thomières
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, La Grande-Motte ressort à 5 885 €/m², environ 584 % au-dessus. Le prix médian, 861 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 68 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 10 % de moins. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Pons-de-Thomières, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 5 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 72 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Budget indicatif pour un T3 de 61 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Pons-de-Thomières
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 033 € | 607 € – 1 470 € | 82 m² | 61 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Pons-de-Thomières
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Pons-de-Thomières en 2026 ?
À Saint-Pons-de-Thomières, le prix médian d'un T3 est de 861 €/m², avec une fourchette de 576 € à 1 120 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Saint-Pons-de-Thomières ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 35 136 € (1er quartile) à 68 320 € (3e quartile), autour de 52 521 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Pons-de-Thomières ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Pons-de-Thomières se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (783 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Pons-de-Thomières ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Pons-de-Thomières sur les 12 derniers mois.