Prix d'un maison à Saint-Pierre-lès-Nemours
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian d'un maison est de 2 098 €/m², soit environ 207 702 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (54 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Fontainebleau ressort à 5 461 €/m², environ 160 % au-dessus. Les 54 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 83 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Pierre-lès-Nemours, une maison arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours
Sur les ventes d'une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours, la moitié se sont conclues entre 169 000 € et 258 000 €, pour un prix médian de 215 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 79 et 109 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 565 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 55 | 2 287 €/m² |
| 2024 | 47 | 1 977 €/m² |
| 2025 | 54 | 2 058 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 287 € à 2 058 €, soit −10 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Pierre-lès-Nemours s'étend sur 21,6 km², s'étage entre 57 et 123 m d'altitude et comptait 5 401 habitants au recensement de 2023.
Saint-Pierre-lès-Nemours est une commune française située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. En 2023, elle compte 5 401 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Pierre-lès-Nemours » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 31 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Pierre-lès-Nemours
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours en 2026 ?
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian d'une maison est de 2 098 €/m², avec une fourchette de 1 600 € à 2 520 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 158 400 € (1er quartile) à 249 480 € (3e quartile), autour de 207 702 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Pierre-lès-Nemours se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 215 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
La base DVF de la DGFiP recense 54 ventes de ce type à Saint-Pierre-lès-Nemours sur les 12 derniers mois.