Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Pierre-lès-Nemours
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian d'un T4 est de 1 875 €/m², soit environ 129 375 € pour une surface moyenne de 69 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Pierre-lès-Nemours
Au prix au m², un T4 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Pierre-lès-Nemours, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Les 6 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 875 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 69 m² pour un T4, soit environ 24 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Fontainebleau ressort à 4 441 €/m², environ 137 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Pierre-lès-Nemours
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Pierre-lès-Nemours, la moitié se sont conclues entre 120 000 € et 132 000 €, pour un prix médian de 124 706 €.
La moitié des T4 vendus font entre 64 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 1 636 €/m² |
| 2024 | 1 | 1 875 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 907 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Pierre-lès-Nemours
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Pierre-lès-Nemours en 2026 ?
À Saint-Pierre-lès-Nemours, le prix médian d'un T4 est de 1 875 €/m², avec une fourchette de 1 859 € à 1 949 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 69 m² à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Pour la surface moyenne observée (69 m²), le budget indicatif va d'environ 128 271 € (1er quartile) à 134 481 € (3e quartile), autour de 129 375 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Pierre-lès-Nemours se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 215 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Pierre-lès-Nemours sur les 12 derniers mois.