Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Paul-et-Valmalle
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix médian d'un T2 est de 3 023 €/m², soit environ 134 031 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Paul-et-Valmalle
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, La Grande-Motte ressort à 5 417 €/m², environ 79 % au-dessus, et Béziers à 1 842 €/m², environ 39 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 44 m², est environ 30 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 63 m².
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Paul-et-Valmalle
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Paul-et-Valmalle, la moitié se sont conclues entre 123 500 € et 142 500 €, pour un prix médian de 130 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 871 €/m² |
| 2024 | 1 | 3 545 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Paul-et-Valmalle s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 110 et 341 m d'altitude et comptait 1 394 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Paulais.
Saint-Paul-et-Valmalle [sɛ̃ pɔl e val.ma.lə] (en occitan Sant Pau e Valmala ['sant 'paw e βal'ma.lo̞]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Mosson, le ruisseau du Coulazou et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (la « montagne de la Moure et Causse d'Aumelas » et les « garrigues de la Moure et d'Aumelas ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-et-Valmalle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Paul-et-Valmalle
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Paul-et-Valmalle en 2026 ?
À Saint-Paul-et-Valmalle, le prix médian d'un T2 est de 3 023 €/m², d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Paul-et-Valmalle se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 758 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q3Combien de ventes de type T2 à Saint-Paul-et-Valmalle ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Paul-et-Valmalle.