Immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle, les ventes publiées
Saint-Paul-et-Valmalle est une commune du département Hérault (34), en région Occitanie.
Les ventes publiées par la DGFiP (DVF) y recensent 38 ventes de logements entre le 1er janvier 2023 et le 31 décembre 2025. Assez pour lire chaque vente et observer une médiane sur les ventes montrées, pas assez pour l'indice sur douze mois des pages complètes, qui demande 25 ventes sur douze mois.
Le tableau reprend les 28 ventes les plus récentes, de la plus récente à la plus ancienne, avec la surface du logement et le prix au mètre carré quand la surface est connue. La rue est indiquée sans le numéro.
La commune
Saint-Paul-et-Valmalle s'étend sur 12,7 km², s'étage entre 110 et 341 m d'altitude et comptait 1 394 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Saint-Paulais.
Saint-Paul-et-Valmalle [sɛ̃ pɔl e val.ma.lə] (en occitan Sant Pau e Valmala ['sant 'paw e βal'ma.lo̞]) est une commune française située dans l'est du département de l'Hérault en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Mosson, le ruisseau du Coulazou et par divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable, deux sites Natura 2000 (la « montagne de la Moure et Causse d'Aumelas » et les « garrigues de la Moure et d'Aumelas ») et quatre zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paul-et-Valmalle » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 30 octobre 2026. Lire l'article
Les ventes publiées à Saint-Paul-et-Valmalle
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 257 000 € | 3 569 €/m² | AV DE LA MER |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 163 000 € | 2 860 €/m² | CHE DES CADENEDES |
| 27 juin 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 113 760 € | 1 580 €/m² | LA ROUVIERE |
| 26 juin 2025 | Maison | 143 m² | 4 | 114 000 € | 797 €/m² | AV DES CEVENNES |
| 6 juin 2025 | Maison | 123 m² | 4 | 476 000 € | 3 870 €/m² | RUE DES CHASSELAS |
| 28 mai 2025 | Maison | 89 m² | 5 | 299 040 € | 3 360 €/m² | CHE DES ECOLES |
| 30 avril 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 164 170 € | 2 985 €/m² | RUE DE LA ROULADE |
| 19 mars 2025 | Maison | 94 m² | 4 | 270 000 € | 2 872 €/m² | CHE DES AMANDIERS |
| 29 novembre 2024 | Maison | 79 m² | 3 | 455 400 € | 5 765 €/m² | AV DE LA MER |
| 15 novembre 2024 | Maison | 83 m² | 3 | 130 000 € | 1 566 €/m² | AV DE LA MER |
| 18 octobre 2024 | Maison | 76 m² | 4 | 155 000 € | 2 039 €/m² | LA ROUVIERE |
| 11 octobre 2024 | Maison | 100 m² | 4 | 312 165 € | 3 122 €/m² | CHE DE LA MINE |
| 7 octobre 2024 | Maison | 65 m² | 3 | 203 000 € | 3 123 €/m² | AV DE LA MER |
| 7 octobre 2024 | Maison | 87 m² | 4 | 365 740 € | 4 204 €/m² | CHE DE LA MINE |
| 3 septembre 2024 | Appartement | 129 m² | 4 | 269 000 € | 2 085 €/m² | AV DES CEVENNES |
| 29 août 2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 117 000 € | 3 545 €/m² | CHE DES CADENEDES |
| 6 juin 2024 | Maison | 103 m² | 5 | 312 500 € | 3 034 €/m² | CHE DU CAMPAS |
| 23 mai 2024 | Maison | 96 m² | 4 | 190 000 € | 1 979 €/m² | AV DES CEVENNES |
| 17 mai 2024 | Appartement | 28 m² | 1 | 78 312 € | 2 797 €/m² | CHE DES CADENEDES |
| 23 février 2024 | Maison | 48 m² | 2 | 70 850 € | 1 476 €/m² | AV DE LA MER |
| 8 janvier 2024 | Maison | 190 m² | 6 | 690 000 € | 3 632 €/m² | AV DES VIGNES VIEILLES |
| 22 décembre 2023 | Appartement | 43 m² | 2 | 130 000 € | 3 023 €/m² | CHE DES CADENEDES |
| 9 octobre 2023 | Appartement | 57 m² | 2 | 155 000 € | 2 719 €/m² | CHE DES CADENEDES |
| 3 août 2023 | Maison | 69 m² | 3 | 114 740 € | 1 663 €/m² | LA ROUVIERE |
| 31 juillet 2023 | Maison | 128 m² | 4 | 563 830 € | 4 405 €/m² | CHE DU CAMPAS |
| 5 juin 2023 | Maison | 169 m² | 6 | 612 500 € | 3 624 €/m² | AV DES CEVENNES |
| 17 mai 2023 | Maison | 122 m² | 4 | 541 025 € | 4 435 €/m² | CHEM PRIVE DES CHENES VERTS |
| 28 février 2023 | Maison | 150 m² | 5 | 648 445 € | 4 323 €/m² | AV DES VIGNES VIEILLES |
Ce que ces ventes montrent
Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, le prix médian est de 3 122 € le mètre carré, la moitié des ventes se situant entre 1 994 € et 3 810 €.
Les 6 ventes d'appartements publiées vont de 2 085 € à 3 545 € le mètre carré, pour des surfaces de 28 à 129 m².
Les 22 ventes de maisons publiées vont de 797 € à 5 765 € le mètre carré, pour des surfaces de 48 à 190 m².
Prix immobilier dans les communes voisines suivies par Briveo
Vous vendez à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Briveo estime votre bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, avec un mandat électronique et des honoraires dus à l'acte.
Vous êtes agent immobilier à Saint-Paul-et-Valmalle ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer. Les ventes publiées ci-dessus sont le marché que vous connaissez.
Démarrer avec BriveoQuestions fréquentes
- Que vaut le mètre carré à Saint-Paul-et-Valmalle ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 122 € le mètre carré. La commune compte moins de 25 ventes de logements sur douze mois, Briveo n'en fait donc pas un indice de marché et montre les ventes elles-mêmes, avec les communes voisines qui dépassent ce seuil.
- Comment estimer un bien à Saint-Paul-et-Valmalle ?
- En lisant les ventes publiées de la commune et des communes voisines, à surface et type comparables, puis en demandant une estimation à Briveo, qui lit les ventes du secteur et visite le bien.
- Combien vaut une maison à Saint-Paul-et-Valmalle ?
- Sur les 22 ventes de maisons publiées ci-dessus, la médiane est de 3 122 € le mètre carré, la moitié d'entre elles entre 1 994 € et 3 810 €. Un bien donné se place au-dessus ou en dessous, par sa surface, son état et son terrain, et c'est ce que l'estimation tranche.
- Comment vendre un bien à Saint-Paul-et-Valmalle avec Briveo ?
- Briveo estime le bien sur les ventes du secteur, publie l'annonce et fait visiter, sous un mandat électronique signé en ligne. Les honoraires sont dus à l'acte.
- D'où viennent ces ventes ?
- Du fichier Demandes de valeurs foncières de la DGFiP, publié en données ouvertes, une ligne par vente, couvrant du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025. Les ventes sans surface bâtie connue n'ont pas de prix au mètre carré.
Source et méthode
Ventes publiées par la DGFiP (DVF), une ligne par mutation, logements uniquement, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées, prix au mètre carré calculé sur la surface bâtie de la mutation. Couverture du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025.